بافت‌های شهری بسیاری در کشور وجود دارد که کیفیت ساخت و ساز، طراحی و زیربنا در آن پاسخگوی نیاز‌های ساکنین آن نیست، و گاه حتی ممکن است به دلیل سست بودن برای ساکنین آن خطرناک باشد. مسئولان به این گونه بافت‌های شهری، بافت فرسوده می‌گویند.
نماینده شرکت بازآفرینی شهری با اشاره به اینکه ۳۲ درصد جمعیت کشور در محدوده بافت فرسوده زندگی می‌کنند، گفت: ۲میلیون بنای ناپایدار فاقد هر گونه سازه بتنی در کشور وجود دارد که باید در سریع‌ترین زمان ممکن بازسازی شود.
مجید عبداللهی، معاون فنی و نظارت سازمان نوسازی مدارس کشور گفت: «۲۰ درصد مدارس ایران فرسوده هستند. یعنی ۱۰۴ هزار کلاس درس از ۵۴۰ هزار کلاس درس، فرسوده هستند.»
مالکان واحدهای مسکونی فرسوده با مراجعه به ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها می‌توانند پس از تحویل واحد مسکونی خود با ۴۰ درصد تخفیف کلید یک واحد مسکونی نوساز یا زمین را دریافت کنند.
در حال حاضر ۱۵۰ هزار واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده سراسر کشور در حال نوسازی است و دولت قصد دارد طی یک برنامه دو ساله این تعداد را به ۳۰۰ هزار واحد برساند.
یکی از مشکلات و چالش‌های شهر‌های امروزی، بافت‌های فرسوده و مناطق ر‌هاشده‌ٔ شهری چه در بافت شهری و چه در حاشیهٔ آنها است که عدم سرزندگی را برای شهروندان به‌دنبال دارد. بافت‌های فرسوده یکی از انواع بافت‌های شهری هستند که به‌دلیل فرسودگی کالبدی و وجود زیرساخت‌های نامناسب از نظر فضایی ناپایدار است و یکی از چالش‌های اصلی پیش روی اکثر شهر‌ها هستند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بحرانی‌ترین استان‌ها در موضوع بافت فرسوده خراسان رضوی و تهران هستند که بیشترین آمار واحدهای ناپایدار را دارند، گفت: در مدل مشارکت، مالک هیچ هزینه‌ای بابت نوسازی پرداخت نمی‌کند و با هزینه‌ای تقریبا صفر می‌تواند واحد خود را نوسازی کند.
این تخریب‌ها از دهه ۶۰ با ساخت خیابان غربی بارگاه آغاز شد که در آن چندین خانه تاریخی نابود شد. در نیمه دوم دهه ۷۰ نیز تحت عنوان طرح «بین‌الحرمین» حدود هفت هکتار دیگر از بافت تاریخی جنوب حرم تخریب شد که بزرگ‌ترین ویرانی در تاریخ تخریب‌های بافت تاریخی ایران در چهار دهه گذشته است.
عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: سقف تسهیلات نوسازی بافت‌های فرسوده در کلانشهر‌ها از ۵۰۰ میلیون ریال به یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون ریال و در سایر شهر‌ها از ۴۰۰ میلیون ریال به ۸۰۰ میلیون ریال افزایش یافت.
به نظر می رسد وزارت راه و شهرسازی با توجه بیش از حد به طرح اقدام ملی مسکن، سایر بخش های مهم در ساخت و ساز از جمله نوسازی بافت های فرسوده را به فراموشی سپرده است.
کد خبر: ۸۶۷۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۰۲
مدیر امور شهرسازی و معماری سازمان منطقه آزاد قشم مطرح کرد؛
مدیر امور شهرسازی و معماری سازمان منطقه آزاد قشم با بیان اینکه بازآفرینی بافت فرسوده از اولویت های این سازمان است، گفت: ساماندهی بافت های فرسوده شهر قشم براساس طرح جامع شهری و طرح تفصیلی مصوب این سازمان در حال اجراست.